|
|
Перепланировка квартир
Перепланировка квартиры – изменение конфигурации, которое требует внесения изменений в технический паспорт помещения. Осуществляется перепланировка квартиры с соблюдением требований законодательства РФ по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Перепланировка квартиры или отдельных помещений включает в себя:
перенос и демонтаж перегородок;
переоборудование ванных комнат;
перенос кухонь и санузлов;
расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений;
перенос и устройство дверных проемов в несущих и не несущих стенах.
В случае если задуманные вами изменения попадают под один из этих пунктов, вам необходимо получить официальное разрешение государственных органов.
Компания «РемСтройКомплект» проведет весь комплекс работ по переустройству и перепланировке помещений. Спектр услуг, оказываемых компанией, распространяется от разработки проекта перепланировки до реализации проекта «под ключ». Мы работаем с любыми типами помещений. Квалифицированные работники нашей компании помогут вам решить все вопросы (как технические, так и юридические), связанные с перепланировками помещений. Наши специалисты разработают для вас оригинальный проект перепланировки, который не навредит конструкции здания и сделает вашу квартиру уютной.
Работы, выполняемые без оформления проектной и разрешительной документации:
косметический ремонт помещений, в том числе с заменой наружных столярных элементов без изменения рисунка и цвета;
устройство или разборка встроенной мебели, которая не образует самостоятельных помещений, площадь которых подлежит техническому учету;
замена инженерного оборудования аналогичным ему по параметрам и техническому устройству.
Дизайн - проект – это такой проект, который выполняется для того, чтобы вы могли оценить, как будет выглядеть ваша квартира. Данный проект выполняется дизайнером, который предложит вам интересные варианты. Но у дизайнеров нет лицензии на проектирование, поэтому такой проект не может быть согласован.
Проект перепланировки – это такой проект, который содержит в себе идеи дизайн – проекта. Его разработка проходит в квалифицированной проектной организации, которая имеет лицензию на проектирование. Он подлежит согласованию.
Согласование перепланировки:
Для самостоятельного оформления разрешения на перепланировку вам потребуется много времени и сил.
Для подачи заявления вам необходимы:
Заполненный бланк самого заявления на перепланировку квартиры, проект перепланировки, технический паспорт на квартиру, подтверждение согласия отсутствующих членов семьи. Для квартир, находящихся в доме, являющемся памятником культуры или архитектуры, необходимо заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения перепланировки.
Далее все документы передаются на рассмотрение в уполномоченный орган правительства Москвы для получения разрешения на перепланировку. После выполнения всех работ по перепланировке, проходит приемка помещения комиссией с подписанием Акта о произведенном переустройстве.
Потом необходимо вызвать техника БТИ для внесения изменений в поэтажный план помещения, также изменения вносятся и в свидетельство о праве собственности.
Последствия, которые наступят, если вы не оформите перепланировку:
предупреждение (с требованием восстановить первоначальное состояние помещения);
штраф;
невозможность совершить сделки с недвижимостью;
оплата ущерба соседям, если такой был.
Чтобы избежать всех трудностей и проблем, связанных с согласованием перепланировки, вы можете обратиться к фирме, которая сделает это за вас!
Специалисты компании «РемСтройКомплект» помогут в составлении документов и согласовании проекта перепланировки. Мы возьмем на себя и техническое обследование здания, проектирование перепланировки и получение всех необходимых разрешений. Квалифицированные строители реализуют ваши мечты о комфортном доме. При выполнении проекта мы приведем ваши пожелания в соответствии с действующими нормативными актами.
Согласование перепланировки квартиры
|
|
|
